Rövşən Ağayev

Nyu-York Universitetinin türk tədqiqatçısı, davranış iqtisadiyyatı mütəxəssisi Səlcuq Şirinin kasıb və hüququn işləmədiyi ölkələrdə daşınmaz əmlaka bağlılığa maraqlı yanaşması var. O, “beton sevgisi” adlandırdığı bu fenomeni belə izah edir ki, ölkədə hüquq çox pis işləyirsə, vətəndaş yığımlarını mülk kağızı ilə güvən altına aldığı mənzilləri hesabına qoruya bilir. Digər aktivlər və yatırım ünvanları ilə müqayisədə mülk kağızı təhlükəsizdir.

Tədqiqatçının yazdığına görə, Almaniyada şəxsi mənzilə sahib olanlar Türkiyədəkindən azdır. Səbəb kimi bunu göstərir ki, hüququn üstünlüyü artdıqca mənzilə sahib olmağa can atmaq, öz parasını mülk kağızının girovuna çevirmək zərurəti aradan qalxır, bu yığımlar daha faydalı istiqamətlərə yatırım edilir.

Tədqiqatçı hüququn işləmədiyi ölkələrdə inşaatın həm də nəzarətsiz hakimiyyət üçün nəhəng renta gətirdiyini qeyd edir. Tikinti rentasına əsaslanan iqtisadi inkişaf modeli bir müddət cəlbedici görünə bilir və yatırımçılar üçün ən gəlirli sahə inşaat olur. Daha asan yolla milyonlar qazanmaq imkanı olan sahibkar öz sərmayəsini niyə daha riskli sahələrə yönəltsin ki?

Bu vəziyyət bizə nə qədər tanışdır…

Müəllifin başqa yazıları:

Pensiya yaşı artsınmı?

Gedən pul gələn pulu yeyir

Aclıq, yoxsa yoxsulluq həddi?

Gerçək SSRİ və gerçək Rusiya…

İdxal azaldı: manat dinclik tapa bilərmi?

Büdcə: dəyişən nədir, dəyişməli olan nə?

Dollar pəhrizi

Pambığın ağır yükü

Ucuz manat niyə ixraca yol açmır?

Zənginlərin pulunu necə saymalı?

Milli gəlirdən kimə nə çatır?

Dərmanın çarəsi

Qalan 4 ayda manatı nə gözləyir?

Məşğulluq niyə leqallaşmır?

Nazirin dedikləri və gerçəklik

İşsizləri udan sirli mənbə

Sadə verginin çətin məqamları

Bahalıq tarifləri

Qara qutunu ağardanda…

Minimum təkliflər

Uşaq pulu təklifləri: çıxış yolu nədir?

Statistika islah edilməlidir. Kökündən

Böyük pullar kimlərin işinə yarayıb?

Artan idxalın cavabsız sualı

İslahat mübahisələri: gerçək islahatlar necə olur?

Artan maaşlar, dəyişən büdcə, cavabsız qalan suallar

Vətəndaşın səsi – rifaha yol

İş yeri statistikasından doğan suallar

Niyə tıxacdayıq?

Büdcəni necə müzakirə etməli?

Ümidsizliyin çarəsi

Avtomobil parkımız niyə köhnəlir?

Dərdə dərman

Qazaxıstanla fərqimiz

Milyardların ünvanı

Qərar müşkülünün çözümü

Birjamız olsa…

Həm işsiz, həm müdafiəsiz

Əriyib yoxa çıxmaq

Sual və əsl sual

Qanundan… kənar

Mühit olsun

Təhsil uçurumu

Biz və övladlarımız

Bir nəfər yox, toplum

Bizim tullantı

Kotan-xış dövründə ilişib qalmaq

…Gedən Avropa

Satınalmalar qaranlığı

Böyük dalan

Dörd sütundan məhrum

Qaydalı büdcənin qaydası

Asan seçimin müşkülü

Gənclər Gününə sözardı

Yol işinin yolu

Polemika qeydləri

Sərvət və aqibət

Axı necə olur?

Xoşbəxtliyin açarı

Zülmətdən çıxmaq

Büdcənin yükü: bir Naxçıvan deyil…

İlin və illərin yükü

Toplumun davranış məntiqi